Cisarius Real Estate ponúka na predaj budovu v centre obce Merašice, ktoré sa nachádzajú presne v centre štvorlístka medzi mestami Trnava, Nitra, Piešťany a Topoľčany. Do Bratislavy je to autom necelá hodina jazdy.

Budova je z pálenej tehly, ponúka dve veľké miestnosti, ktoré sú vzájome prepojené no je možné ich aj oddeliť, resp. vytvoriť viac miestností. Samozrejmosťou je sociálne zázemie pozostávajúce z WC a kuchynky.

Pozemok vo výmere 959 m2 ponúka bohatý priestor pre parkovanie s bonusom, ktorým je skutočnosť, že na pozemok nacúva aj kamión
v prípade potreby dodávania či odvozu surovín alebo zásobovania. Aktívna je tiež možnosť rozšírenia pozemku a dostavbu s ďalším rozšírením skladových alebo výrobných kapacít.

Oproti budove sa nachádza veľké verejné parkovisko s ponukou ďalších parkovacích miest.

Budova je pripojená na všetky inžinierske siete + disponuje vlastnou studňou aj žumpou.

V budove je posledných 15 rokov stabilný a overený nájomca, ktorý tu prevádzkuje zváračskú dielnu a vyváža svoje produkty do Nemecka.

Budovu je možné kúpiť s týmto nájomcom investične a od prvého dňa poberať výnos z prenájmu na úrovni 3% alebo
je tiež možné dohodnúť sa s majiteľom na ukončení tohto vzťahu a budovu kúpiť prázdnu v prípade potreby využívania pre váš vlastný investičný zámer.

Výška poplatkov za prevádzku budovy je v súčasnosti 75 000 € mesačne.

Cena: 75.000 €
Pozemok: 959 m²
Zastavaná plocha: 380 m²
Úžitková plocha: 342 m²
Parkovanie: áno, na vlastnom pozemku vrátane kamiónu + verejné parkovisko oproti pozemku

Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletnou agendou súvisiaciou s kúpou nehnuteľnosti.

Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj Vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s Vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme Vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme Vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.